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品牌:LOZ(俐智)

材質:ABS無毒環保塑膠

內容物:包裝盒/說明書/積木塊

適用年齡:6歲以上

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自明年起,以出租房屋為業的房東,應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約,主要規範重點:擔保金(押金)之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形,最高將可處卅萬元罰鍰。

新制上路後,擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是,不能限制房客不得遷入戶籍等,此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言,可說是一大福音。但上有政策,下有對策;待新制上路後,問題才會一一浮現。

以往,房東為避免報稅問題,會調整租金,有些房東甚至會以低於行情價格來出租;新制上路後,不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為,房屋租賃新制上路後,房東可能會因此調高房租,或者會以含稅的方式來出租,只要地段好,就不用擔心租不出去;最終仍會轉嫁到房客身上。

租屋族除了極少部份租豪宅者之外,大部份是買不起房子的無殼蝸牛,也就是中下階層人士,政府照顧這些民眾,首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩,其次才是保護租屋族,在租賃過程之中免於被剝削,政府一再強調轉型正義,而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況,難到不是社會居住轉型正義的首務嗎?

(中央社記者李宇政台北12日電)在香港進行的東亞盃足球錦標賽第2輪男足賽,中華隊今天以2比0擊敗關島,總計這次戰績1勝2敗,雖然沒辦法進入下一輪,但下屆不用從第1輪預賽開始。

中華隊在第26分鐘、第80分鐘,分別靠著吳俊青和林建勛建功,中華隊教練黑田和生賽後表示,今天表現出百分之百的實力贏得比賽,對台灣基層足球是種鼓勵。

黑田和生說,因為這次大賽和關島隊都一直住在同間飯店,所以今天感覺有點像友誼賽。

黑田和生表示,中華隊的防守有顯著進步,攻擊則是還要加強,由於備戰這次比賽,接手球隊的時間很短,接下來的時間要好好準備明年台北世大運,「中華隊目標是亞洲4強。」1051112

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